Κατασκευή στέγης: Tι πρέπει να ξέρετε

 

 

 

 

 

 

 

 

Η κατασκευή στέγης δεν είναι απλά θέμα εμφάνισης — είναι ο ήρωας που προστατεύει το σπίτι σου από
τη βροχή, τον ήλιο, το χιόνι και τη φθορά του χρόνου. Και ενώ συχνά την παραβλέπουμε, η επιλογή των
σωστών υλικών και της κατάλληλης κατασκευής κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια στέγη που «κρατάει χρόνια»
και σε μία που σε αφήνει…άστεγο!

Σε αυτό το άρθρο, θα βρεις όλες τις πληροφορίες που χρειάζεσαι πριν ανέβεις στα κεραμίδια: από είδη στέγης
και μυστικά θερμομόνωσης, μέχρι σύγχρονες λύσεις και συχνά λάθη που καλό είναι να αποφύγεις.

Τύποι Στέγης
Οι στέγες χωρίζονται βασικά σε δύο κατηγορίες:

  • Κεκλιμένες/επικλινείς (στέγες με κλίση): Συνηθισμένες σε κατοικίες, προσφέρουν φυσική απορροή νερού και μπορούν να επενδυθούν με κεραμίδια ή άλλα υλικά. Υπάρχουν οι στέγες μέτριας κλίσης φτάνουν, οι οποίες φτάνουν έως και 45% και οι στέγες μεγάλης κλίσης που υπερβαίνουν το 45%.
  • Επίπεδες (δώματα): Χρησιμοποιούνται κυρίως σε πολυκατοικίες ή σύγχρονα αρχιτεκτονικά σχέδια. Απαιτούν εξειδικευμένη υγρομόνωση και διαθέτουν μικρή κλίση, συνήθως από 5 έως 7%.

Οι στέγες μπορεί να αποτελούνται από ένα ή περισσότερα επικλινή επίπεδα, τα οποία εκτείνονται συνήθως
προς τις εξωτερικές πλευρές του κτιρίου. Πολύ συχνά, αυτά τα επίπεδα προεξέχουν από τους περιμετρικούς
τοίχους, δημιουργώντας τις λεγόμενες κορωνίδες ή κορνίζες.

Η κλίση είναι καθοριστική, καθώς εξασφαλίζει τη σωστή απορροή των ομβρίων υδάτων. Αν δεν υπάρχει κατάλληλη
κλίση ή δεν τηρηθούν κατασκευαστικές λεπτομέρειες, υπάρχει αυξημένος κίνδυνος διείσδυσης νερού στο εσωτερικό
του κτιρίου.

Η διάταξη των επικλινών επιφανειών που απαρτίζουν μια στέγη ποικίλει, και εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από
τη μορφή της κάτοψης του κτιρίου. Έτσι προκύπτουν διάφοροι τύποι στεγών (μονόριχτες, δίρριχτες, τετράριχτες κ.ά.), προσαρμοσμένοι στις αισθητικές και λειτουργικές ανάγκες κάθε κατασκευής.

Τύποι Στέγης Βάσει του Αριθμού των Κεκλιμένων Επιφανειών

  • Μονόριχτη: Αποτελείται από μία κεκλιμένη επιφάνεια, είναι η πιο απλή και οικονομική μορφή.
  • Δίρριχτη: Περιλαμβάνει δύο κεκλιμένα επίπεδα που συναντώνται στην κορυφογραμμή.
  • Τρίρριχτη: Έχει τρεις επικλινείς επιφάνειες, προσαρμοσμένες στην κάτοψη του κτιρίου.
  • Τετράριχτη: Διαθέτει τέσσερα κεκλιμένα τμήματα που συνθέτουν ένα πιο σύνθετο γεωμετρικό αποτέλεσμα.
  • Πολύριχτη (ή πολυγωνική/πολυσύνθετη): Περιλαμβάνει πολλαπλά και διαφορετικά επίπεδα, ανάλογα με το σχήμα του κτιρίου.

Στάδια κατασκευής στέγης
Η διαδικασία κατασκευής στέγης περιλαμβάνει τα εξής βασικά στάδια:

1. Μελέτη και σχεδιασμός
Πριν ξεκινήσει η κατασκευή μιας στέγης, είναι απαραίτητο να προηγηθεί ο σχεδιασμός της και ο καθορισμός του γεωμετρικού σχήματος των επιπέδων που θα τη συνθέτουν.

Η συνεργασία με πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα είναι απαραίτητη για την επιλογή τύπου στέγης, τη στατική
επάρκεια και την αισθητική ένταξη στο περιβάλλον. Αν πρόκειται για αντικατάσταση στέγης, απαιτείται και
έλεγχος της υπάρχουσας κατάστασης.

Στη συνέχεια, προσδιορίζονται τα υψομετρικά σημεία των κορυφών της στέγης, τα οποία εξαρτώνται από την κλίση των επιφανειών που τέμνονται μεταξύ τους.

Αξίζει να αναφέρουμε ότι στην Ελλάδα, μια κλίση της τάξεως του 40% (περίπου 22 μοίρες γωνία) θεωρείται ιδανική. Είναι κατάλληλη τόσο για τις κλιματολογικές συνθήκες της χώρας, όσο και για την εφαρμογή των πιο συνήθως χρησιμοποιούμενων υλικών επικάλυψης.

2. Έκδοση οικοδομικής άδειας
Ανάλογα με το μέγεθος του έργου, απαιτείται:

  • Άδεια δόμησης, όταν η στέγη είναι μέρος νέας κατασκευής ή αλλαγής χρήσης.
  • Έγκριση μικρής κλίμακας, όταν γίνεται αντικατάσταση υλικών σε υπάρχουσα στέγη.

3. Κατασκευή φέροντος σκελετού

Ο σκελετός μπορεί να είναι από:

  • Ξύλο (παραδοσιακές στέγες)
  • Χάλυβα (μεταλλικές κατασκευές)
  • Οπλισμένο σκυρόδεμα (κυρίως για δώματα)

4. Μόνωση
Εφαρμόζονται θερμομόνωση και υγρομόνωση με κατάλληλα υλικά όπως αφρώδη πολυουρεθάνη,
πετροβάμβακας ή ασφαλτόπανα.

5. Επικάλυψη
Το τελικό στάδιο είναι η τοποθέτηση του επικάλυπτου υλικού, όπως:

  • Κεραμίδια
  • Μεταλλικά φύλλα
  • Σχιστόλιθος
  • Πλαστικοποιημένες μεμβράνες (για δώματα)

Υλικά στέγης και επιλογές

1. Ξύλο

Παραδοσιακό, αισθητικά όμορφο και φυσικό, αλλά απαιτεί συντήρηση και σωστή επεξεργασία για προστασία
από υγρασία και έντομα.

2. Μεταλλικά στοιχεία

Ανθεκτικά και κατάλληλα για σύγχρονες κατασκευές. Συνήθως είναι γαλβανισμένος χάλυβας ή αλουμίνιο.

3. Κεραμίδια

Το πιο διαδεδομένο υλικό σε κατοικίες, με μεγάλη αντοχή στον χρόνο και καλές θερμομονωτικές ιδιότητες.
Ένα κλασσικό αλλά διαχρονικό υλικό επικάλυψης στεγών στην Ελλάδα, συνδυάζοντας παράδοση, αντοχή
και αισθητική.

4. Μονωτικά υλικά

  • Πετροβάμβακας: Ανθεκτικός στη φωτιά και ιδανικός για ηχομόνωση.
  • Εξηλασμένη πολυστερίνη: Καλή θερμομονωτική απόδοση με χαμηλό βάρος.
  • Ασφαλτικά κεραμίδια (shingles): Συνδυάζουν εύκολη εφαρμογή και μοντέρνα αισθητική.

5. Κορφιάς

Το ψηλότερο σημείο όπου ενώνονται τα επικλινή τμήματα.

6. Λούκια (ντερέδες)

Εσοχές που σχηματίζονται από τη συνάντηση δύο κεκλιμένων επιφανειών, οδηγώντας τα νερά
προς τις υδρορροές.

7.Γραμμή απορροής
Το χαμηλότερο οριζόντιο άκρο των σκεπών, από το οποίο απομακρύνονται τα νερά.

Εναλλακτικά Υλικά και Μέθοδοι Επικάλυψης

Εκτός από κεραμίδια, υπάρχουν πολλές επιλογές επικάλυψης:

  • Ασφαλτικά κεραμίδια (bitumen shingles), δημοφιλή για τη μοντέρνα τους εμφάνιση. Τα ασφαλτικά κεραμίδια
    είναι ελαφριά και ανθεκτικά, διαθέσιμα σε ποικιλία σχημάτων και χρωμάτων. Για σωστή θερμομόνωση
    απαιτούν διπλό ξύλινο πέτσωμα και κατάλληλο μονωτικό υλικό. Χρησιμοποιούνται με επιτυχία σε πολλές
    χώρες, προσφέροντας αξιόπιστη υγρομόνωση.
  • Μεταλλικές λαμαρίνες, ελαφριές και ανθεκτικές. Οι λαμαρίνες με μορφή κεραμιδιών έχουν αποκτήσει μεγάλη δημοτικότητα τα τελευταία χρόνια, καθώς αποτελούν οικονομικότερη επιλογή σε σχέση με τα πάνελ πολυουρεθάνης. Προτιμώνται επίσης λόγω του χαμηλού βάρους τους και της δυνατότητας τοποθέτησης σε στέγες με μικρή κλίση, διευκολύνοντας την εφαρμογή τους σε ποικίλα έργα.
  • Πλαστικά ή σύνθετα κεραμίδια, εύκολα στην τοποθέτηση.
  • Σχιστόλιθος, ιδανικός για παραδοσιακούς οικισμούς.
  • Πάνελ Πολυουρεθάνης, Εναλλακτική λύση στην κατασκευή στέγης αποτελούν και τα πάνελ πολυουρεθάνης,
    τα οποία προσφέρουν υψηλή θερμομόνωση και αντέχουν αποτελεσματικά στις απαιτητικές καιρικές συνθήκες
    των ορεινών περιοχών. Ωστόσο, το κόστος τους ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά αυξημένο σε σύγκριση
    με αυτό των κεραμιδιών.
  • Ασφαλτόπανα με ψηφίδα, Μια ακόμη οικονομική επιλογή για την κάλυψη στεγών είναι η χρήση ασφαλτόπανων με ψηφίδα, σε αποχρώσεις όπως κόκκινο, γκρι ή λευκό. Πρόκειται για μια σημαντικά πιο προσιτή λύση συγκριτικά με άλλα υλικά. Τα ασφαλτόπανα διατίθενται σε ρολά διαστάσεων 10x1 μέτρο, καλύπτοντας 10 τ.μ. ανά ρολό. Η εφαρμογή τους γίνεται με ειδική κόλλα πάνω σε ξύλινη βάση, όπως τάβλες, μισόταβλες, ραμποτέ ή OSB. Η στέγη δεν απαιτεί μεγάλη κλίση για την τοποθέτηση ασφαλτόπανου, καθιστώντας τη μέθοδο ευέλικτη και κατάλληλη για πολλές περιπτώσεις.

Κόστος κατασκευής στέγης

Το κόστος εξαρτάται από:

  • Το είδος και την επιφάνεια της στέγης
  • Το υλικό επικάλυψης και μόνωσης
  • Την εργασία και την πολυπλοκότητα του σχεδιασμού
  • Τυχόν ανάγκες για ενίσχυση ή αντικατάσταση παλαιών στοιχείων

Ενδεικτικά, το κόστος για μια απλή στέγη με κεραμίδια ξεκινά από 80–100€/τ.μ. (συμπεριλαμβανομένων υλικών
και εργασίας), ενώ για πιο σύνθετες κατασκευές μπορεί να ξεπεράσει τα 150€/τ.μ.

Συχνά λάθη στην κατασκευή στέγης

  • Κακή μόνωση, που οδηγεί σε απώλειες ενέργειας και προβλήματα υγρασίας
  • Χρήση ακατάλληλων υλικών σε περιοχές με ακραία καιρικά φαινόμενα
  • Απουσία σωστής κλίσης, που δυσκολεύει την απορροή νερού
  • Έλλειψη εξαερισμού, που προκαλεί υγρασία και φθορά στα υλικά
  • Παράκαμψη της αδειοδοτικής διαδικασίας, με κίνδυνο νομικών κυρώσεων

Πότε χρειάζεται αντικατάσταση στέγης

Αν η στέγη σας έχει συμπτώματα όπως:

  • Διαρροές
  • Ορατές ρωγμές ή υποχώρηση δομικών στοιχείων
  • Απώλεια θερμομόνωσης
  • Υγρασία ή μούχλα στο εσωτερικό

…τότε πιθανόν χρειάζεται μερική ή ολική αντικατάσταση.

Η μέση διάρκεια ζωής μιας στέγης με κεραμίδια είναι 30–50 χρόνια, ενώ μεταλλικές ή σύγχρονες σύνθετες
στέγες μπορούν να διαρκέσουν ακόμα περισσότερο.

Συμβουλές πριν ξεκινήσετε

  • Επιλέξτε πιστοποιημένα υλικά με εγγύηση.
  • Αναθέστε το έργο σε έμπειρους επαγγελματίες και ζητήστε δείγματα δουλειάς.
  • Συμβουλευτείτε μηχανικό για τη μελέτη και τη σωστή σύνταξη φακέλου αδειοδότησης.
  • Υπολογίστε και το κόστος μελλοντικής συντήρησης της στέγης.
  • Προβλέψτε σωστά το σύστημα απορροής ομβρίων υδάτων.

Η σωστά μελετημένη και κατασκευασμένη στέγη δεν είναι απλώς μια κατασκευαστική λεπτομέρεια — είναι μια από τις σημαντικότερες επενδύσεις για το σπίτι ή το επαγγελματικό σου ακίνητο. Εξασφαλίζει θερμική άνεση, προστασία από
την υγρασία, αντοχή στον χρόνο και βελτιώνει την ενεργειακή αποδοτικότητα συνολικά.

Είτε ξεκινάς από την αρχή είτε σχεδιάζεις αντικατάσταση, είναι σημαντικό να επιλέξεις κατάλληλα υλικά και συνεργάτες που εμπνέουν εμπιστοσύνη.

Για πιστοποιημένα υλικά στέγης, μονωτικά και λύσεις στεγανοποίησης υψηλών προδιαγραφών, εμπιστεύσου
το kaxirismonotika.gr για μια ευρεία γκάμα προϊόντων και ανθρώπινη υποστήριξη που κάνει τη διαφορά!

Γιατί η στέγη σου αξίζει το καλύτερο — από τα θεμέλια… μέχρι την κορυφή.